| Qual
o valor do serviço da CONDSAR?
O valor do serviço da CONDSAR depende de cada condomínio
a administrar. Os critérios que influenciam o preço do serviço
são:
– O número de condóminos;
– O número de contratos necessários (vigilância, jardinagem,
ascensores, etc.);
– A idade do condomínio, entre outros.
O
valor do serviço é determinado após uma visita ao
local e uma breve reunião com os administradores em exercício
ou condómino interessado. Como é pago?
O valor do serviço é inserido no orçamento anual
do condomínio a ser aprovado em assembleia-geral de condóminos,
sendo pago na quota de cada condómino segundo o regime aprovado.
A
administração do condomínio é feita pela CONDSAR
ou ajudará apenas os administradores?
A CONDSAR será juridicamente a administração do condomínio
eleita pelos condóminos em assembleia-geral. Como administração,
apenas efectuará o que for decidido pelos condóminos em
assembleia.
Quais
as formas de pagamento das quotas?
Para fazer pagamentos de quota de Condomínio será através
de Transferência Bancária, Internet, débito em conta
bancária ou Multibanco ou outros a deliberar em assembleia-geral.
Em
que conta bancária se depositam as quotas?
As contas bancárias de fundo de maneio e de fundo de reserva do
condomínio estarão em nome da Administração
do condomínio (sendo pertença do condomínio). Apenas
a condsar em conjunto com os administradores delegados (condóminos
que controlarão o serviço da condsar) poderão movimentar
a conta.
Como
são apresentados os diversos orçamentos?
Os orçamentos (por norma, sempre mais que um por obra), serão
apresentados e debatidos em assembleia de condomínio, sendo a sua
execução dependente da aprovação e registo
em acta.
A
CONDSAR tem advogados caso seja necessário recorrer a tribunais?
A condsar fornece gratuitamente o serviço de consultoria jurídica,
de forma a garantir as bases legais caso seja necessário recorrer
a tribunais (ex: garantir que actas têm base legal, garantir que
os condóminos são legalmente informados do que foi registado
em acta, tal como avaliar se o condomínio tem hipóteses
de ganhar a causa).
Para dar seguimento ao processo, o condomínio (através da
administração) deverá contratar os serviços
de um advogado à sua escolha, sendo as custas e honorários
custeados pelo condomínio. |
